Setor Imobiliário de Manaus Registra Crescimento de 24% em 2025

Mercado Imobiliário em Ascensão

O mercado imobiliário de Manaus encerrou 2025 com resultados impressionantes, alcançando um volume de vendas de R$ 3 bilhões em imóveis novos. Esse resultado representa um crescimento significativo de 24,2% comparado a 2024, consolidando-se como uma das fases mais robustas de comercialização da capital amazonense nos últimos anos.

As informações foram divulgadas pela Associação das Empresas do Mercado Imobiliário do Amazonas (Ademi-AM), que destacou que mais de 90% dos lançamentos no período foram associados ao programa habitacional Minha Casa, Minha Vida (MCMV). Essa adesão ao programa reflete a capacidade do setor em responder às necessidades habitacionais da população, especialmente no segmento de imóveis de menor valor.

Novos Projetos na Zona Oeste de Manaus

No contexto desse crescimento, a MRV Engenharia anunciou o lançamento do residencial Vista das Seringueiras, localizado na Avenida Magdalena Arce Daou, na região do Tarumã, Zona Oeste de Manaus. O empreendimento está inserido no Parque Mosaico, um bairro planejado que já se consolidou na cidade, oferecendo infraestrutura adequada e acessibilidade.

O Vista das Seringueiras será construído em um terreno de aproximadamente 38 mil metros quadrados e contará com apartamentos de dois quartos, com metragens a partir de 38,40 m², além de opções com varanda que podem chegar a 42,15 m². O projeto não apenas se preocupa com a quantidade de unidades habitacionais, mas também com a qualidade dos espaços de lazer e convivência que serão disponibilizados aos moradores.

A infraestrutura de lazer do condomínio incluirá: piscina adulto e infantil, quadra poliesportiva, churrasqueira, espaço funcional, pet place e ambientes de convivência integrados, proporcionando qualidade de vida para as famílias que optarem por residir no local.

“A escolha da localização do Vista das Seringueiras reflete uma mudança no eixo de crescimento urbano de Manaus. O projeto não só considera o aumento da urbanização na região, mas também a infraestrutura já existente que suportará o crescimento populacional,” disse Victor Lopes, gestor comercial da MRV no Amazonas. Ele enfatiza que o empreendimento busca atender famílias que desejam sair do aluguel e aproveitar as condições oferecidas pelos programas habitacionais do governo.

Expectativas para o Futuro

Os especialistas do setor imobiliário projetam que a continuidade de novos projetos em áreas com infraestrutura planejada, como Tarumã e Lago Azul, deve sustentar o crescimento do mercado ao longo de 2026. A consolidação desses bairros como líderes de vendas demonstra uma demanda resiliente por imóveis econômicos, sustentada pela estabilidade nas condições de financiamento habitacional.

Além disso, a expectativa é que outros empreendimentos similares sejam anunciados, incentivando ainda mais o setor e contribuindo para a melhoria das condições de moradia em Manaus. A revitalização de áreas subutilizadas e o planejamento urbano adequado são fatores que favorecerão o desenvolvimento contínuo do mercado imobiliário local.