IPTU 2026: Tudo o que Você Precisa Saber
Os contribuintes de Manaus já podem consultar e efetuar o pagamento do Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) de 2026 pelo aplicativo Manaus Atende, disponível para usuários do sistema iOS. Em breve, o app também liberará as notificações de lançamento e os boletos para aqueles que utilizam Android. Além disso, a consulta e emissão de boletos podem ser realizadas diretamente no portal de serviços, acessível pelo endereço manausatende.manaus.am.gov.br. Para quem prefere o formato físico, os carnês do IPTU começam a ser entregues pelos Correios na última semana de janeiro e seguirão durante todo o mês de fevereiro.
Armando Simões, subsecretário da Receita da Secretaria Municipal de Finanças, Planejamento e Tecnologia da Informação (Semef), ressaltou que o vencimento da cota única, que oferece 8% de desconto, assim como da primeira parcela para quem optar pelo parcelamento, está agendado para o dia 16 de março. Ele detalhou que, ao usar o portal de serviços ou receber o carnê em casa, o contribuinte terá direito apenas ao desconto padrão na cota única, sem abatimento nas parcelas subsequentes.
Descontos Exclusivos para Pagamento Digital
Para aqueles que já instalaram o aplicativo Manaus Atende e optaram pelo carnê digital, a situação é ainda mais vantajosa. Pagamentos feitos pelo aplicativo garantem descontos maiores. A cota única, por exemplo, oferece 10% de desconto até 16 de março, podendo chegar a 11% se o pagamento for realizado até 27 de fevereiro e a até 12% para quitações feitas até 30 de janeiro.
“Para usufruir dos descontos diferenciados, é fundamental que o pagamento seja feito através do boleto gerado no aplicativo Manaus Atende. É igualmente importante que o usuário mantenha o app sempre atualizado, já que a Semef continuará introduzindo novos serviços na plataforma digital”, explicou Simões.
O subsecretário ainda destacou que, mesmo os contribuintes que escolherem parcelar o pagamento do IPTU terão benefícios. A cada parcela quitada até a data de vencimento, haverá um desconto de 2%, uma vantagem que não se aplica a pagamentos feitos pelo carnê físico ou pelo portal de serviços.
Alterações nos Descontos para Imóveis Comerciais
Outro ponto importante mencionado por Simões é a mudança nos descontos para imóveis de uso comercial, que em 2026 tiveram o desconto na cota única reduzido de 15% para 8%. Agora, esse percentual está alinhado ao oferecido para imóveis residenciais, tanto no pagamento via carnê físico quanto pelo portal de serviços.
Formas de Pagamento e Atendimento
Os contribuintes podem realizar o pagamento do IPTU em qualquer banco, incluindo instituições digitais. Para esclarecer dúvidas, a Central de Atendimento está disponível pelo telefone 156, de segunda a sexta-feira, das 8h às 17h.
IPTU Premiado: Uma Chance de Ganhar Prêmios Incríveis
Além das condições especiais, quem quitar o IPTU em cota única até 16 de março estará automaticamente inscrito na campanha IPTU Premiado. Os contribuintes que realizarem o pagamento concorrem a prêmios que podem chegar até R$ 1 milhão, além de sorteios mensais que oferecem até R$ 40 mil, incentivando a regularidade e a participação popular.
Números do IPTU 2026
Para este ano, a Semef registrou 574,8 mil cadastros imobiliários em sua base do IPTU. Deste total, 515,2 mil são contribuintes tributáveis, o que representa um lançamento de R$ 740,3 milhões, um aumento cerca de 7% em comparação ao ano anterior. “Esse crescimento é em grande parte resultado da atualização da inflação, que impacta no cálculo da Unidade Fiscal do Município”, finalizou o subsecretário.