Crescimento Sustentável e Atração de Investimentos
Em 2025, Itajaí, em Santa Catarina, consolidou sua posição como a cidade líder em importações no Brasil, registrando impressionantes US$ 16,3 bilhões em itens importados. Este resultado representa um crescimento de 2,6% em comparação ao ano anterior, quando a cidade já ocupava o primeiro lugar. Apesar de uma breve liderança de Manaus no ranking durante o ano, Itajaí terminou o período no topo novamente, reafirmando sua importância como um dos principais portos do país.
A movimentação do porto de Itajaí não é apenas um reflexo da atividade portuária, mas também de uma base econômica diversificada que inclui serviços especializados, comércio exterior, indústria e turismo náutico. Este cenário atrai investimentos significativos e impulsiona o mercado imobiliário local.
Impactos no Mercado Imobiliário e na Construção Civil
Os efeitos desse crescimento são visíveis na dinâmica urbana de Itajaí, especialmente nos setores de construção civil e imobiliário. No ano de 2025, foram comercializadas 1.475 unidades residenciais, totalizando um Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 1.969.584.447, de acordo com informações da DWV, plataforma que interliga incorporadoras e imobiliárias. Essa expansão no mercado imobiliário está diretamente ligada à movimentação econômica da cidade.
Lucas Saes, diretor administrativo da Saes Empreendimentos, destacou a importância do porto para a economia local. “O porto é essencial para a economia de Itajaí, atraindo novas empresas e ampliando as operações logísticas. Isso resulta em mais empregos e expansão do setor de serviços, além de aumentar o interesse em investimentos imobiliários. Essa trajetória de crescimento é evidente, e atualmente Itajaí ocupa a quarta posição em preços por metro quadrado no Brasil”, afirmou.
Projetos Residenciais em Alta
À medida que a atividade econômica avança, projetos residenciais em localizações estratégicas têm ganhado destaque. Um exemplo é o Arbo 1755, desenvolvido pela Saes Empreendimentos, que busca oferecer conforto e praticidade para diferentes perfis de moradores, incluindo famílias, estudantes universitários e profissionais de diversos setores. Localizado no coração da cidade, o empreendimento está a poucos minutos de universidades e áreas comerciais, industriais e turísticas.
O Arbo 1755, situado na Rua Heitor Liberato, uma das vias principais de Itajaí, conta com unidades que variam de 62 a 76 metros quadrados. As plantas oferecem opções de um dormitório e uma suíte ou duas suítes, além de áreas comuns voltadas para o cotidiano, como coworking, academia e espaços gourmet. O projeto também incorpora soluções sustentáveis, como o reaproveitamento de água da chuva e iluminação em LED nas áreas compartilhadas.
Expectativas para o Futuro
“A dinâmica econômica de Itajaí mantém o mercado de locação ativo e reduz a vacância das unidades disponíveis. Empreendimentos com localização central, plantas funcionais e serviços integrados têm um desempenho superior, pois atendem tanto aqueles que buscam residir perto do trabalho quanto investidores interessados em liquidez e retorno no longo prazo”, conclui Saes.
Sobre a Saes Empreendimentos
A Saes Empreendimentos, com mais de cinco décadas de experiência e mais de 1 milhão de metros quadrados construídos, é uma referência catarinense na construção civil. Reconhecida pela solidez, inovação e qualidade técnica, a empresa possui um portfólio que abrange empreendimentos residenciais em Itajaí, Camboriú, Itapema e Gaspar. Além disso, o grupo tem expandido sua presença regional com projetos no Rio Grande do Sul, mais especificamente em Gramado, sempre alinhando arquitetura autoral, sustentabilidade e valorização urbana.