Unidades Compactas em Alta
No cenário do mercado imobiliário brasileiro para 2026, as unidades compactas, os modelos de short stay e empreendimentos centrados no bem-estar estão se destacando como as principais tendências. Um estudo da Housi revela que 53,8% do interesse dos investidores está voltado para projetos de uso misto e locação rápida. Além disso, 44% dos empreendimentos estão focados no conceito de wellness, que visa associar a moradia à qualidade de vida.
De acordo com a pesquisa, os imóveis menores têm dominado os lançamentos em diversas regiões do país, atendendo à demanda por eficiência e localização estratégica. Essa tendência se traduz em maior liquidez na hora de vender ou alugar. As unidades no estilo studio têm se mostrado especialmente atrativas para investidores e consumidores que priorizam conveniência e praticidade no dia a dia.
Crédito e Vendas em Crescimento
O mercado imobiliário no Brasil está em pleno aquecimento, impulsionado pela acessibilidade do crédito e uma demanda crescente. Segundo dados da Housi, os novos formatos habitacionais e a gestão integrada de empreendimentos são essenciais para garantir a rápida absorção de imóveis no setor. “Estamos vivendo um momento extremamente positivo. O mercado imobiliário é sólido, com crédito acessível e recursos para financiamento”, declara Sérgio Avelino Filho, diretor comercial da Patter Incorporadora, em entrevista ao Jornal do Commercio.
Expansão e Novos Formatos de Moradia
A cidade de Manaus (AM) exemplifica o crescimento desse cenário. Informações da Associação das Empresas do Mercado Imobiliário do Amazonas (ADEMI-AM) indicam que o Valor Geral de Vendas (VGV) na capital alcançou R$ 2,738 bilhões entre janeiro e setembro de 2025, superando os números de 2024, que totalizaram R$ 2,55 bilhões. No terceiro trimestre, as vendas somaram R$ 1,124 bilhão, um impressionante aumento de 59% em relação ao mesmo período do ano anterior.
Além do mais, o conceito de moradia como serviço vem ganhando destaque no Brasil. Esse modelo une conveniência, tecnologia e operação contínua, proporcionando um alto giro de vendas. O estudo da Housi indica que esses formatos são especialmente valorizados em mercados dinâmicos e em constante evolução.
Segmento Estudantil em Ascensão
Outra área em crescimento é o segmento estudantil, que representa 15% das tendências identificadas na pesquisa. Esse nicho atende a jovens urbanos com demandas específicas e previsibilidade de receita, especialmente em capitais regionais. A busca por moradias que oferecem praticidade e proximidade de instituições de ensino continua a ser uma prioridade para este público.
Em resumo, as tendências do mercado imobiliário para 2026 apontam para um futuro onde o foco em imóveis compactos e em bem-estar será cada vez mais forte. Com um ambiente de crédito propício e uma demanda em constante evolução, o setor parece preparado para novas inovações e transformações.