Diálogo entre Prefeitura e Setor Imobiliário
A Prefeitura de Manaus reforçou a importância do diálogo contínuo com o setor imobiliário durante uma reunião realizada em 4 de agosto com representantes da Associação das Empresas do Mercado Imobiliário do Amazonas (Ademi-AM). O encontro, que ocorreu na sede da Ademi, contou com a presença do diretor-presidente do Instituto Municipal de Planejamento Urbano (Implurb), Antonio Peixoto, e do vice-presidente Pedro Paulo Cordeiro.
Na ocasião, foram discutidos temas como planejamento urbano, mercado imobiliário, processos de licenciamento e a revisão do Plano Diretor da capital. Antonio Peixoto destacou que a aproximação entre poder público e iniciativa privada é essencial para desenvolver soluções que promovam o crescimento econômico e urbano de Manaus. “O Implurb entende que essa relação é fundamental porque envolve toda a sociedade. A Ademi representa uma parcela importante da economia local, envolvendo construção civil, mercado imobiliário e incorporadores”, afirmou.
Avanços para o Desenvolvimento Urbano
O diretor-presidente do Implurb ressaltou que o diálogo pode contribuir para aprimorar legislações, desburocratizar processos e destravar procedimentos que impactam o setor. “Estamos construindo diálogos e desenvolvendo ideias para melhorar as legislações e facilitar o desenvolvimento da nossa cidade”, afirmou.
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Henrique Medina, presidente da Ademi-AM, reforçou a disposição da entidade em manter um diálogo institucional aberto com os órgãos públicos. “A Ademi busca sempre esse diálogo para aperfeiçoar os processos de licenciamento e tornar o ambiente de negócios mais eficiente para o setor imobiliário”, destacou.
Revisão do Plano Diretor e Pesquisa de Mercado
Durante a reunião, também foram apresentados dados da pesquisa de mercado do primeiro semestre, incluindo informações sobre lançamentos, vendas e estoque do setor imobiliário. O encontro faz parte das discussões contínuas para a revisão do Plano Diretor de Manaus, que reúne contribuições de diversos setores da sociedade para atualizar as diretrizes de crescimento e desenvolvimento da cidade.
A revisão do Plano Diretor tem como objetivo estabelecer regras e diretrizes que nortearão o desenvolvimento urbano de Manaus nos próximos anos. Entre os destaques estão o estímulo ao adensamento populacional ao longo dos corredores de transporte público e a promoção de edifícios de uso misto, com fachadas ativas voltadas para os espaços públicos.
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Além disso, o plano busca favorecer uma cidade mais conectada, vibrante e acessível. A pauta ambiental também ganha destaque, com ações para ampliar e preservar áreas verdes, criar novos parques e recuperar áreas de preservação permanente, incluindo incentivos para a proteção de áreas privadas.
Histórico e Acesso ao Plano Diretor
A revisão do Plano Diretor é prevista pelo Estatuto das Cidades (Lei 10.257/2001). O documento original de Manaus é de 2002, com primeira revisão realizada em 2014, e atualizações em leis feitas em 2016 e 2019. Atualmente, há uma versão consolidada disponível para consulta pública em formato digital no site do Implurb (implurb.manaus.am.gov.br), acessível em sistemas iOS, Android e Windows.